Danh sách căn hộ quận 7 năm 2022 mới nhất

Quận 7 là khu vực có thị trường bất động sản hoạt động sôi nổi nhất và cũng nhận được đông đảo sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Do đó sự đổ bộ của hàng loạt dự án căn hộ từ các chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước đã gây nên sự khó khăn trong việc lựa chọn. Và sau đây là danh sách các dự án căn hộ quận 7 được chú ý nhất trong năm 2022.

Quận 7 – thị trường bất động sản sôi nổi nhất Sài Thành với những tiềm năng vượt trội

• Vị trí địa lý đầy tính chiến lược

Quận 7 là sự kết hợp một thị trấn cũ thuộc huyện Nhà Bè và 5 xã phía Bắc, được hình thành từ năm 1997, sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều quận sầm uất, phát triển trong thành phố như quận 2, 4, 8, Nhà Bè, Bình Chánh.

Quận 7 giữ vị trí chiến lược trong khai thác giao thông đường thuỷ và đường bộ, là cửa ngõ phía Nam của Thành phố. Ngoài ra còn là cầu nối mở hướng phát triển thương mại và vận tải hàng hoá của Thành phố với biển Đông, các vùng lân cận và thế giới. 

• Đường bộ: Quận 7 sở hữu các trục giao thông huyết mạch như xa lộ Bắc Nam, đường cao tốc Nguyễn Văn Linh, thuận lợi khi di chuyển đến các khu vực lân cận.
• Đường thủy: Sông Sài Gòn bao bọc phía Đông quận 7 với hệ thống cảng chuyên dụng, trung chuyển hàng hóa đi nước ngoài và ngược lại.

• Hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển mạnh mẽ

Giao thông là một trong những yếu tố mấu chốt, là nền tảng để khu vực chuyển mình và phát triển. Vì vậy quận 7 đã, đang và sẽ ngày càng tập trung vào hạ tầng giao thông để tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân nơi đây. Một số dự án quy hoạch phổ biến có thể kể đến:

• Hệ thống hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
• Các dự án mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m, mở rộng đường trục Bắc – Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh.
• Mở rộng Quốc lộ 50 lên 6 làn xe.
• Xây dựng đường song hành Quốc Lộ 50.
• Các dự án xây dựng cầu như: cầu Rạch Đỉa có tổng kinh phí 470 tỷ đồng, cầu Long Kiểng 436 tỷ đồng, cầu Rạch Dơi 602 tỷ đồng và cầu Rạch Tôm.
• Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Linh lên 6 – 8 làn xe, mở rộng đường Lê Văn Lương.
• Dự án xây dựng tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước) có kinh phí đầu tư hơn 97.000 tỷ đồng.
• Đặc biệt là dự án cầu Thủ Thiêm 4 giúp tăng khả năng kết nối giữa Quận 7 và Quận 2.

• Hệ thống tiện ích được phát triển chuẩn quốc tế

Quận 7 được so sánh như một “Tiểu Singapore” giữa lòng thành phố, nơi đây tập trung nhiều khu đô thị kiểu mới, hiện đại nên hệ thống tiện ích khu vực cũng được đầu tư phát triển vô cùng cao cấp và đồng bộ.

• Hệ thống y tế quốc tế, phục vụ công tác chữa trị và chăm sóc bệnh nhân: Bệnh viện đa khoa Nam Sài Gòn, Bệnh viện Việt – Pháp, Bệnh viện Tim Tâm Đức,…
• Hệ thống giáo dục các cấp quốc tế và chuẩn quốc gia: Trường THCS Phạm Hữu Lầu, THPT Ngô Quyền, Trường Quốc Tế Canada, Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải Đường thủy II, Trường ĐH Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn, Trường ĐH Cảnh sát Nhân dân, Đại học Tài chính – Marketing… 
• Các khu thương mại – dịch vụ: Chuỗi cửa hàng tiện lợi, Coopmart Huỳnh Tấn Phát, Crescent Mall, TTTM SC Vivocity, Siêu thị Lotte, Chợ Tân Mỹ,..…

• Các dự án căn hộ quận 7 đều được xây dựng và phát triển bởi các thương hiệu uy tín

Những dự án căn hộ tại quận 7 thường là dự án mới nên được đầu tư nhiều tiện ích cùng dịch vụ hiện đại sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của cư dân. Vì vậy nếu chọn mua căn hộ quận 7 khách hàng có thể dọn ngay vào ở mà không cần đầu tư thêm. 

Chủ đầu tư của các dự án căn hộ quận 7 hầu hết là những thương hiệu có tiếng trên thị trường bất động sản như Novaland, Sunshine Group,…cùng nhiều thương hiệu quốc tế khác. Chính vì sự uy tín của các thương hiệu nên các dự án được khách hàng quan tâm nhiều hơn.

Khi có ý định chọn mua căn hộ quận 7, khách hàng không cần quá bận tâm đến việc thanh toán. Bởi các chủ đầu tư dự án có tiềm lực tài chính mạnh mẽ, phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ nguồn vốn vay minh bạch.

• Bất động sản Nam Sài Gòn sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng được xây dựng và hoàn thiện một cách đáng kể. Mật độ phù xanh của khu vực cũng ở mức cao mang đến không gian sống trong lành và thoáng đãng. Thị trường quận 7 cũng được đánh giá cao về an ninh đảm bảo. Chính những lợi thế nói trên đã đưa đến hệ quả tất yếu là thị trường nhà đất quận 7 luôn trong trạng thái sôi động, là món bánh béo bở cho giới đầu tư trong và ngoài nước. Thêm vào đó, nguồn cung khu vực cũng trở nên khan hiếm khi nhu cầu người mua tăng cao. Cũng từ đó mà các sản phẩm bất động sản, đặc biệt là căn hộ cao cấp được định giá ở mức cao nhất nhì trong khu vực. Mức giá trung bình của căn hộ khu vực quận 7 dao động phổ biến từ 30 – 75 triệu/m2, tăng 20% – 30% trong vòng 1 năm qua.

• Danh sách căn hộ quận 7 năm 2022 mới nhất

STT	TÊN DỰ ÁN	CHỦ ĐẦU TƯ	VỊ TRÍ	QUY MÔ DỰ ÁN	GIÁ BÁN
1	SUNRISE CITY	Tập đoàn NOVALAND	đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7 (Đối diện Lotte mart Q7).	12 tháp – 2200 căn hộ	39 – 55,5 triệu/m2
2	Happy Residence	Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng	đường Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh	4 block – 554 căn hộ	33 – 53 triệu/m2
3	M-One Nam Sài Gòn	TCO Development và Thảo Điền Investment	số 35/12 đường Bế Văn Cấm, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM	3 block, 963 căn hộ	1,5 tỷ/căn
4	Scenic Valley	Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng	Đường Tôn Dật Tiên, Tân Phú, Quận 7, TP. HCM	7 block, 1202 căn hộ	45 – 56 triệu/m2
5	Star Hill Phú Mỹ Hưng	Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng	C14B-C15B, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7, TP.HCM	14 block, 1351 căn hộ	5,5 tỷ/căn
6	Him Lam Riverside	Công ty Cổ phần Him Lam	đường D4, Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh	3 block, 314 căn hộ	3,8 tỷ/căn
7	Florita	Hưng Thịnh Corp	Lô A1, Khu đô thị Him Lam, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM	4 block, 570 căn hộ	4 tỷ/căn
8	Golden King	Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương	15 Nguyễn Lương Bằng, quận 7, TPHCM	1 block, 372 căn hộ	70 – 75 triệu/m2
9	LUXCITY	Tập đoàn Đất Xanh	528 Huỳnh Tấn Phát, Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh	2 block, 426 căn hộ	31 – 36 triệu/m2
10	Green Valley	Phú Mỹ Hưng	Nguyễn Văn Linh, Tân Phú, Quận 7, Ho Chi Minh City	4 block, 546 căn hộ	45 – 49 triệu/m2

Với những khu dân cư, khu đô thị mới phát triển mạnh mang lại một diện mạo mới cho quận 7 thì tiềm năng dự án chung cư tại quận 7 vẫn sẽ không ngừng tăng lên trong tương lai.